রিপোর্টঃ ১২৩৮ কোটি টাকার ২৮ টি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কিনলেন ডি’মার্টের রাধাকিশান দামানি
সম্প্রতি ১ লা ফেব্রুয়ারী ২০২৩ সালের বাজেট পেশ বক্তৃতায় অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারমন দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ বিক্রিতে মূলধন লাভের উপর 10 কোটি টাকার ক্যাপ থাকার কথা ঘোষণা করেছেন। যা আগামী ১ লা এপ্রিল থেকে কার্যকত হওয়ার কথা রয়েছে। তবে এরই মধ্যে এক বড় কাজ করলেন ডি’মার্টের প্রতিষ্ঠাতা রাধাকিশান দামানি (radhakishan damani)।
সদ্যই ডি’মার্টের (dmart) প্রতিষ্ঠাতা রাধাকিশান দামানি তাঁর পরিবার এবং সহযোগীরা প্রায় ২৫ টি হাউজিং ইউনিট নিয়ে প্রায় ১২৩৮ কোটি টাকায় একটি সম্পত্তি কিনেছেন। যা বর্তমান সময়ে দেশের সবচেয়ে বড় সম্পত্তি চুক্তি হিসেবে দেখা হচ্ছে।
দেশের অন্যতম বৃহত্তম খুচরা বিক্রেতাদের দ্বারা কেনা এই সম্পত্তির মোট কার্পেট এলাকা প্রায় ১৮২০৮৪ বর্গফুট। এর মধ্যে ১০১ টি গাড়ির জন্য পার্কিং-র জায়গাও রয়েছে। এই সম্পত্তিটি গত ৩ রা ফেব্রুয়ারি ২০২৩-এ নিবন্ধিত হয়েছে। এই সম্পত্তিটি মুম্বাইয়ের ওরলি এলাকার অ্যানি বেসান্ট রোডের থ্রি সিক্সটি ওয়েস্টের টাওয়ার বি-তে অবস্থিত।
এই সম্পত্তি বিক্রির কথা বিল্ডার সুধাকর শেঠিকে জানানো হয়েছে। শেট্টি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার বিকাশ ওবেরয়ের সাথে যৌথভাবে প্রকল্পটি পুনরায় তৈরি করেছেন। এই টাওয়ারের বেশিরভাগ অ্যাপার্টমেন্ট প্রায় ৫০০০ বর্গফুটের, যার দাম প্রায় ৪০-৫০ কোটি টাকা।
সুধাকর শেঠির কোম্পানি Skylark Buildcon অংশীদারিত্বে এই প্রকল্পটি তৈরি করেছে। ডিএইচএফএল থেকে প্রায় ১০০০ কোটি টাকা ঋণ নিয়ে কোম্পানিটি 2019 সালে প্রস্তুত করেছে। এই ঋণের মেয়াদ ৭২ মাস এবং এটি ১৪.২২% সুদে নেওয়া হয়েছিল। এর মধ্যে ৪৮ মাসের স্থগিতাদেশ এবং ২৪ মাসের ঋণ পরিশোধের সময়কাল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে, ওবেরয় ৩৬০ ওয়েস্টের কিছু ইউনিট এই ঋণের জন্য জামানত হিসাবে রাখা হয়েছিল।
ওরলিতে ওবেরয় রিয়েলটির থ্রি সিক্সটি ওয়েস্ট প্রকল্পে 4BHK এবং 5BHK ইউনিট রয়েছে। এটির দুটি টাওয়ার রয়েছে, যার মধ্যে একটি টাওয়ার হল রিটজ-কার্লটন হোটেল এবং অন্য টাওয়ারটি বিলাসবহুল আবাসিকের জন্য, যা একটি গ্লোবাল হসপিটালিটি চেইন দ্বারা পরিচালিত হয়।